隨著深圳樓市新開盤毛坯房的逐年減少，家裝公司服務的客戶重心逐漸轉移到十幾二十年前首批商品房業主的舊房裝修需求上。在服務舊房裝修客戶的過程中，甲方的訴求與毛坯房完全不同。

就拿舊房裝修時是否保留原實木地板這件事來說，就讓很多業主糾結不已。天美藝裝小編將從多個角度分析利弊。至于是舊房裝修是保留還是拆除換新實木地板，業主可以根據自身情況理性選擇。

1.實木地板保留必須先翻新。想保留原實木地板的業主，理由往往是舊地板看起來還可以，沒有損壞，那為什么不能再用呢？如果繼續使用的話，在舊房裝修過程中還需要重新打磨和打蠟油漆，進行全套木地板裝修工作。否則，別說舊房裝修過程中可能出現的地板磨損，就算防護很好，老舊的實木地板和其他全新的室內裝修也格格不入。木地板翻新的費用大概是100-150元每平米，相對于買新地板的價格來說已經不少了。

2.如果舊房裝修保留實木地板，強弱電布線必須穿過墻壁和頂面。本來強弱電的開槽布線都可以在地面上做，最短的距離可以橫著做，豎著做。如果保留原木地板，強弱線只能走墻或者頂。如果上了墻，就意味著要在墻的周圍打槽，勞民傷財，水電工程要花很多錢；如果去頂面的話，不需要開槽，但只適用于樓層高，原本打算設計無主燈的業主。

3.有的業主認為舊地板環保沒有問題，新買的地板會有新的排放。但其實只要是大品牌地板，在環保指標上都是很靠譜的。現在舊房裝修的環保問題往往出在輔料上。說白了就是建筑膠的濫用。但是市場上已經出現了很多可以替代建筑膠的新材料，比如墻面固定、成品膩子、嵌縫石膏等。目前，天美藝裝所有的墻面處理系統建材全部采用了德國Albena無膠墻面涂料系統，環保性能達到了新的高度。

總結:舊房裝修保留實木地板確實有利有弊，但是一般來說，只要你原有的地板樹種好，在最后的舊房裝修購買中會很貴，那么這種木地板就很值得保留和翻新，比如榆木、雞翅木、鐵木等名貴樹種的木地板，一平米價值一千甚至兩三千的自然非常有必要保留；但如果原木地板的可能價值是三四百一平，那么改造的額外費用可能會高于地板本身，所以這種情況下天美藝裝建議舊房裝修時不保留。